Мы рассмотрим такое понятие как «сметная цена» на материал и оборудование, которых нет в сметной базе. Проще говоря, материалы (изделия, оборудование), взятые по ПРАЙСАМ. Данные поправки к цене касаются только их. Статья разделена на 2 части: теория и практика в сметной программе АВС-4.
Определение:
Часть 1. Теория.
Определение:
Сметная цена материала, изделий, конструкций и оборудования – это сумма всех затрат на приобретение и доставку этих материалов на приобъектный склад или место их передачи в работу.
Формула сметной стоимости строительно-монтажного материала, выглядит так:
Формула сметной стоимости строительно-монтажного материала, выглядит так:
ВАЖНО: Транспортные затраты приняты из условия перевозки грузов автомобильным транспортом на расстояние до 30 км для городов, районных центров и прилегающих к ним
территорий в радиусе 30 км по материальным ресурсам разделов,
имеющих код от 2101 до 2104, – от ближайших железнодорожных станций (портов,
пристаней), открытых для грузовых операций, карьеров или предприятий-производителей,
по прочим материальным ресурсам – от ближайшего к месту строительства города или
административного центра района, от ближайших железнодорожных станций (портов,
пристаней), открытых для грузовых операций.
Оборудование:
С оборудованием немного сложнее. Нормативный документ по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан, п.59 дает такое определение:
Сметная стоимость оборудования, не учтенного сборником сметных цен, определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку этого оборудования на приобъектный склад или место передачи оборудования в монтаж.
ВАЖНО: В Прайс-листах ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть расшифровка всех затрат (кроме ЗСР) отдельными строчками (если они должны быть). Например, если у вас прайс-лист на оборудование, к которому требуется шеф-монтаж, то в прайсе должна быть расшифровка стоимости шеф-монтажа, желательно с приложенной калькуляцией.
Пример выдуманного коммерческого предложения на поставку оборудования:
Стоимость приточной установки АА123 - 10 000 000 тг
В том числе:
Стоимость шеф-монтажа: 1 000 000 тг (по запросу: см.приложение №1 (калькуляция)
Стоимость транспортных расходов до г.А.: 500 000 тг (по запросу: см.приложения №2: расчет).
НДС 12%: 1 200 000 тг
Про транспортные расходы позже я сделаю отдельную статью, т.к. это достаточно объемная информация.
Заметка: Сметные цены, взятые по базе являются усредненными ценами на текущий год, рассчитанные АО "КАЗНИИСА". Некоторые позиции периодически обновляются в базе.
Что такое ЗСР?
Определение:
ЗСР - это заготовительно-складские расходы, которые относятся к деятельности подрядчика и начисляются при составлении локальной сметы к отпускной цене оборудования, материала. По сути ЗСР это заработная плата кладовщика, грузчика и т.д. Цитата: п.58 общих положений:
Заготовительно-складские расходы на приобретаемые строительные материалы, изделия и конструкций включают затраты, связанные с размещением заказов на поставку, приемкой, учетом, хранением на складе и передачей в работу.
ВАЖНО: Чтобы материал, вставленный в смету из прайса учитывал ЗСР и транспортные расходы нужно в каждой строке материала заносить данные параметры.
УТОЧНЕНИЕ: материал / оборудование/ изделие/ конструкция, которого нет в базе, а взятый из ПРАЙСА!
Часть 2. Практика
В программе АВС-4 есть огромный список кодификаторов, грубо говоря – это список коэффициентов, которые накручиваются на те или иные части затрат в смете.Сегодня мы рассмотрим кодификаторы, относящиеся к стоимости материала по прайс-листам, ЗСР:
Н25 – процент на транспортные затраты от стоимости оборудования.
ВАЖНО: если стоимость тарифа задается на 1 тонну груза, то вместо Н25 лучше использовать Н26.
Н27 – процент на ЗСР
Н9 – коэффициент к стоимости материалов (на оборудование не распространяется).
Формула сметной цены при расчете сметы будет выглядеть так:
200 * 1,02 * 1,06 = сметная цена материала, где:
200 – отпускная цена например кронштейна,
1,02 – коэффициент ЗСР,
1,06 – выдуманный коэффициент транспортных расходов (сейчас транспортные расходы берутся из сборников на перевозку материалов, раньше можно было брать процентом к стоимости материала).
Как включить ЗСР в программе АВС-4?
ШАГ 1:
Открываем ОФ ((как открыть ОФ читать -здесь, как создать смету - здесь).
ШАГ 2:
Выбираем позицию в ОФ, где есть материал по прайс-листу.
ШАГ 3:
Нажимаем кнопку редактор/бланк и видим как экран делится на две половинки.
ШАГ 4:
Двойным щелчком нажимаем на поле, где стоит определитель (=21), перед нами открывается большое поле со всеми коэффициентами, которые можно использовать в смете.
ВАЖНО: Запомните, как войти в "Поправки", т.к. при составлении смет, вы будете очень часто ими пользоваться.
Если вы помните наизусть эту поправку, то можете просто вручную вписать данные параметры в ОФ как на картинке выше (Н27=2) .
При пересчете сметы, к стоимости материала из прайса добавиться 2% ЗСР. Схема включения ЗСР на оборудования точно такая же, только Н27=1,2, вместо Н27=2.
Хочу обратить ваше внимание, что данная поправка действует только для базы 2001 года и базы 2018 года, в РСНБ-2015 от 2015-2017 года данная поправка не работает, даже если вы ее вобьете, цена не изменится.
ВАЖНО! В ЛС (локальной смете) ВСЕ материалы должны отражаться по СМЕТНОЙ цене.
Мое мнение:
Хочу отметить, что на практике практически никто ЗСР и ТС в стоимость материала и оборудования не добавляет, ну и Заказчик в большинстве случаев не пропускает данные коэффициенты в сметах. Поэтому данная информация для ознакомления.
В любом случае, на законном основании вы можете ЗСР включить в стоимость материала и оборудования, а расходы на транспорт брать по расценкам по сборнику на перевозку материала.
На мой взгляд, раз в базах 2018 года отменили рентабельность на оборудование, то ЗСР на оборудование можно смело включать в сметы, по крайней мере при "разборках" с Заказчиком можно вполне на это сослаться. А вот включение ЗСР на остальные материалы, под большим вопросом. Да, по закону можно, но вот только пропустит ли Заказчик?
Хочу обратить ваше внимание, что данная поправка действует только для базы 2001 года и базы 2018 года, в РСНБ-2015 от 2015-2017 года данная поправка не работает, даже если вы ее вобьете, цена не изменится.
ВАЖНО! В ЛС (локальной смете) ВСЕ материалы должны отражаться по СМЕТНОЙ цене.
Мое мнение:
Хочу отметить, что на практике практически никто ЗСР и ТС в стоимость материала и оборудования не добавляет, ну и Заказчик в большинстве случаев не пропускает данные коэффициенты в сметах. Поэтому данная информация для ознакомления.
В любом случае, на законном основании вы можете ЗСР включить в стоимость материала и оборудования, а расходы на транспорт брать по расценкам по сборнику на перевозку материала.
На мой взгляд, раз в базах 2018 года отменили рентабельность на оборудование, то ЗСР на оборудование можно смело включать в сметы, по крайней мере при "разборках" с Заказчиком можно вполне на это сослаться. А вот включение ЗСР на остальные материалы, под большим вопросом. Да, по закону можно, но вот только пропустит ли Заказчик?
Спасибо за внимание, надеюсь, информация будет полезна.
Жду ваших отзывов, вопросов и предложений.
2 часть Как вбить расценку в смету АВС-4 - здесь.
2. Обзор версии АВС-4 2018 г. Что изменилось в 2018 году в подходе к ценообразованию в строительстве в Казахстане? - читать здесь.
***
Подписывайтесь на блог PRO сметы. Дальше, интереснее.
Читайте также:
1. 1 часть "Как создать смету в АВС-4 ресурсным методом в Казахстане? Как создать оперфайл? Что такое исходные данные?" - читать здесь.2 часть Как вбить расценку в смету АВС-4 - здесь.
2. Обзор версии АВС-4 2018 г. Что изменилось в 2018 году в подходе к ценообразованию в строительстве в Казахстане? - читать здесь.
***
В блоге появилась функция "поддержать развитие блога", где вы можете отблагодарить автора за уроки по сметному делу в Казахстане.
И помните, наш девиз: "Узнавай, учись и помогай другим"
Комментариев нет:
Отправить комментарий